房 屋 租 賃 公 告

泰海房[2022] 4號(hào)

泰州市海盛房地產(chǎn)有限公司，現(xiàn)對(duì)部分非住宅房屋采用公開(kāi)競(jìng)租方式確定承租方。

一、經(jīng)營(yíng)范圍及要求：

商務(wù)、辦公、商品零售等其他服務(wù)業(yè)態(tài)；經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目須依法依規(guī)并符合安全監(jiān)督、環(huán)保、消防等相關(guān)部門要求。

二、出租期限及相關(guān)要求：

租賃期限分三個(gè)階段（1-3年）：一年期租金按競(jìng)租成交價(jià)執(zhí)行；二年期租金基于競(jìng)租成交價(jià)上浮3%予以結(jié)算，三年期租金基于競(jìng)租成交價(jià)上浮5%予以結(jié)算。

三、競(jìng)價(jià)規(guī)則及相關(guān)要求：

1、朝暉錦苑小區(qū)4-5號(hào)，建筑面積為：45.02㎡，起始價(jià)為12500元/年，押金按成交價(jià)10％的整仟數(shù)收取。

2、朝暉錦苑小區(qū)4-6號(hào)，建筑面積為：45.02㎡，起始價(jià)為12500元/年，押金按成交價(jià)10％的整仟數(shù)收取。

3、朝暉錦苑小區(qū)19-1號(hào)，建筑面積為：305.62㎡，起始價(jià)為56000元/年，押金按成交價(jià)10％的整仟數(shù)收取。

4、朝暉錦苑小區(qū)20-1號(hào)，建筑面積為：280.64㎡，起始價(jià)為58000元/年，押金按成交價(jià)10％的整仟數(shù)收取。

5、朝暉錦苑小區(qū)20-3號(hào)，建筑面積為：243.66㎡，起始價(jià)為46500元/年，押金按成交價(jià)10％的整仟數(shù)收取。

6、朝暉錦苑小區(qū)21-2、21-3號(hào)，建筑面積為：456.8㎡，起始價(jià)為83800元/年，押金按成交價(jià)10％的整仟數(shù)收取。

7、朝暉錦苑小區(qū)22-4號(hào)，建筑面積為：305.62㎡，起始價(jià)為56000元/年，押金按成交價(jià)10％的整仟數(shù)收取。

8、朝暉錦苑小區(qū)22-5號(hào)，建筑面積為：261.02㎡，起始價(jià)為48000元/年，押金按成交價(jià)10％的整仟數(shù)收取。

9、朝暉錦苑小區(qū)22-7號(hào)，建筑面積為：305.62㎡，起始價(jià)為56000元/年，押金按成交價(jià)10％的整仟數(shù)收取。

10、朝暉錦苑小區(qū)22-8號(hào)，建筑面積為：261.02㎡，起始價(jià)為48000元/年，押金按成交價(jià)10％的整仟數(shù)收取。

11、朝暉錦苑小區(qū)22-9號(hào)（簡(jiǎn)裝），建筑面積為：305.62㎡，起始價(jià)為69900元/年，押金按成交價(jià)10％的整仟數(shù)收取。

12、智堡小區(qū)A11號(hào)，建筑面積為：422.54㎡，起始價(jià)為82000元/年，押金按成交價(jià)10％的整仟數(shù)收取。

13、森澤園小區(qū)28-1號(hào)，建筑面積為：193.22㎡，起始價(jià)為32800元/年，押金按成交價(jià)10％的整仟數(shù)收取。

14、森澤園小區(qū)28-3號(hào)，建筑面積為：148.64㎡，起始價(jià)為28200元/年，押金按成交價(jià)10％的整仟數(shù)收取。

15、森澤園小區(qū)31-1號(hào)，建筑面積為：884.48㎡，起始價(jià)為161000元/年，押金按成交價(jià)的10％收取。

16、興業(yè)小區(qū)41-110、210、306號(hào)，建筑面積為：384.71㎡，起始價(jià)為69500元/年，押金按成交價(jià)10％的整仟數(shù)收取。

17、百飾得裝飾城8幢105、141室，建筑面積為：89.38㎡，起始價(jià)為28050元/年，押金按成交價(jià)10％的整仟數(shù)收取。

18、揚(yáng)橋口西南角（東側(cè)二層+西側(cè)一層）沿街古建筑，建筑面積為：241㎡，起始價(jià)為169800元/年，押金按成交價(jià)10％的整仟數(shù)收取。

19、江州北路211號(hào)，四樓全層+五樓全層+六樓1間，建筑面積為：960㎡，起始價(jià)為208600元/年，押金按成交價(jià)的10%收取。

20、東風(fēng)路迎春小區(qū)西門南側(cè)14-13號(hào)、14號(hào)，建筑面積為：100㎡，起始價(jià)為97000元/年，押金按成交價(jià)10％的整仟數(shù)收取。

以上二十處非住宅房屋增價(jià)幅度及規(guī)則為：每次增幅為1000元或1000元的整倍數(shù)，按價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。如無(wú)第二人或二人以上報(bào)名人員參與競(jìng)價(jià)，則按起始價(jià)成交。起始價(jià)和成交價(jià)均為含稅價(jià)，本公告內(nèi)容只可以獨(dú)立競(jìng)租不接受聯(lián)合競(jìng)租；此次競(jìng)價(jià)只接受人民幣報(bào)價(jià)。

報(bào)名時(shí)需繳納3000元競(jìng)租保證金，如意向競(jìng)租人報(bào)名且繳納保證金后未按指定的時(shí)間、地點(diǎn)到現(xiàn)場(chǎng)參與競(jìng)租，則已繳保證金不予退還，直接轉(zhuǎn)為本公司收入。

四、競(jìng)租人須提交的有效證件：

1、自然人：須持有效居民身份證原件及復(fù)印件；

2、法人單位：須持單位有效營(yíng)業(yè)執(zhí)照正本或副本原件及復(fù)印件、法定代表人有效居民身份證原件及復(fù)印件；

3、委托他人辦理的，須提交授權(quán)委托書（法人單位須加蓋公章）及被委托代理人有效居民身份證原件及復(fù)印件。

五、成交價(jià)款的支付方式和期限：

報(bào)名者競(jìng)租成功經(jīng)書面確認(rèn)后，須于五日內(nèi)簽訂租賃合同，并全額繳納年租金與押金，在確認(rèn)租金與押金足額打入“泰州市海盛房地產(chǎn)有限公司”指定賬戶后，即無(wú)息退還競(jìng)租保證金，如五日內(nèi)未簽訂租賃合同則此保證金不予退還，直接轉(zhuǎn)為本公司收入。

報(bào)名日期：2022年4月8日-2022年4月14日，

上午8:30-12:00，下午2:00-5:30，

聯(lián)系電話：0523-81559188，

報(bào)名地點(diǎn)：迎春東路118號(hào)，城東小學(xué)西側(cè)50米，

競(jìng)租時(shí)間：2022年4月15日上午9:00，

競(jìng)租地點(diǎn)：泰州市海盛房地產(chǎn)有限公司（同報(bào)名地點(diǎn)）。

泰州市海盛房地產(chǎn)有限公司

2022年4月8日